美联港岛区董事李颂贤﹙Jimmy﹚加入美联至今已经有24年，凡事亲力亲为，为人亲切友善，致力打造一个融洽而且团结的工作环境，以亲切凝聚人心，团结创出佳绩！Jimmy在入行做地产代理前，专门从事皮革厂贸易工作，经常中港两边走。他负责管理整条手袋生产线，拥有约200名下属，月薪达2万元。但是工作渐渐去到“樽颈位”，而且薪金与工作量不成正比。刚好Jimmy的朋友在美联物业从事地产代理，发现只要有本事、够勤力，就可以薪金无限。Jimmy在1997年毅然辞职，加入美联成为地产代理一分子。
Jimmy入职时在港岛南区海怡半岛担任物业顾问，由“管人”到“被人管”，初时相当辛苦，要帮忙配锁匙，食饭时间又要睇舖。他起步比其他人慢，数个月仍未能开单，只能靠4,000元底薪过活。他曾想中途放弃，幸好有前辈提点及鼓励下，入行3年就升为助理营业经理，先后转战北角区、港岛西半山，以及港岛东区，累积丰富实战经验，由代理逐步晋身至前线管理阶层，对港岛区市场了如指掌，过往曾带领团队促成众多跨区豪宅成交，更在2020年起升任港岛区董事。
2020年升任港岛区董事 统领千名精英
至今升任港岛区董事已经1年多，统领约千名精英。他认为最大的改变是整个港岛区的精英更团结，气氛比以前好。他认为，要打得赢场仗就要无分彼此，“以前港岛区有新盘，系各有各做，东区有东区做，南区有南区做，现在明显气氛有改变”。Jimmy亦凭著其对港岛区市场的认识，不时调配各区资源，令资源运用得更理想，加上不断吸纳及提拔人才，所带领的港岛区团队去年勇夺“住宅部最高盈利页献大奖﹙以盈利率计算﹚”。
Jimmy深明成功需团队的共同努力，故一直锐意提升港岛区的竞争力，除了知人善任，大力提拔队伍内的人才外，亦不断在外物色人才加盟。如刚勇夺集团“最佳住宅部董事(以盈利率计算)”大奖的东区首席助理联席董事范浩铭Hugo，就是Jimmy力邀加入，并携手缔造更佳成绩。“ Hugo一直都是行内公认杰出的代理，做事认真，亦有优秀的领导能力，于是我在2018年诚邀他加入美联大家庭。 Hugo亦受美联的数码改革吸引，认为我们的‘天地人网’大平台能助他事业更上一层楼，因此毅然决定加盟。”Hugo不负众望，近年成绩表现亮丽，可见Jimmy 独具慧眼。
Jimmy为人亲切，虽为港岛区董事，但对下属非常亲切友善，亦亲力亲为，与下属“亦师亦友”，像夫妇一样相敬如宾。Jimmy会从下属的角度出发，常常思考如何才是一个称职的好主管。他相信只要靠“己所不欲，勿施于人”，就可以帮到下属，亦可以使下属归心。
美联黄金平台成就自己 面对挑战绝不退缩
Jimmy深明港岛区董事任重道远，但仍然接受挑战，因为他有一份使命感：“美联这个黄金平台成就了我在事业上的飞跃，我有责任将自己的成功经验传承下去，我已准备好肩负带领团队的重任，遇任何困难，亦绝不退缩。”
与年轻一代沟通，Jimmy认为他的亲和力是最大的优势，“我明白现在新世代，追求的不止是钱，而是快乐及满足感，因此我深信打造融洽、团结的工作环境才可留住人才，要令同事工作有满足感。”
同事共同进退 促成黄竹坑站大额交易
港岛区大型新铁路盘供应不多，2021年港铁黄竹坑站上盖港岛南岸新盘成为港岛豪客必买之选，亦是港岛精英代理“大茶饭”，2021年9月初时第2期扬海招标出售4房海景大宅，单日售出约10伙，美联成功夺标并占大多数，Jimmy及团队的努力居功至伟。
“下属傍晚来电要帮客人有意入标扬海单位，惟刚好几个直属上司均有自己客户跟紧，无力抽身。”亲力亲为Jimmy立即赶到客人家中帮忙推介，由傍晚6时开始，回到分行填写及影印百多页标书，即使过程中下属要求Jimmy先行离开休息，但Jimmy拒绝，最终与下属工作至深夜12时多，直言“一齐嚟一齐走”，同时打动客人“出好价”，最终夺标成功，平均成交呎价超过4万元。
Jimmy认为，成功的原因是他们站在客户的真正需要角度出发，提供最专业及贴心的分析，而非一力推销单位，因而赢得客户的信心，提高中标机会。
专业更要细心精明 生意才长做长有
近年有明日大屿、起动九龙东、北部都会区等均集中新界、九龙区，一般人可能会认为港岛区机遇不及两区，甚至港岛区的物业楼龄“老”，地产代理亦通常是年长的一辈，Jimmy就指其实不少人均对港岛区的传统屋苑有情意结，而港岛区机遇亦不比其余两区差。
“港岛区的客户要求高，不少更是有经验的投资者，因此代理的角色不单是提供置业自住的建议，更要化身“投资顾问”，务求令客户的投资得到最好的回报。”Jimmy举例指，专业代理需要向客户分析物业投资前景，如物业未来潜力、地区发展变化、地区楼价升幅等，更重要是港岛区物业长线投资的租金回报往往较新界、九龙区高，普遍回报有3厘、4厘，认为作为港岛物业代理，未必是做得多，而是要做得“精”，对客户细心专业，自然长做长有。
美联大学堂 助新力军入行
有意晋身成为星级港岛区地产代理，Jimmy认为新力军除保持一贯地产专业、数字准绳外，勤力、有决心及耐性亦相当重要！“美联旗下美联大学堂定期举办地产代理牌照课程的培训，特别是销售技巧，以前地产舖是行内主战场，近年网络平台成新趋势，各种方式的网上物业行销方法均是美联大学堂教授内容。”最后，Jimmy指出，明白转行做地产代理需要各种取舍及考虑，亦会面对种种挑战，“如果有意成为港岛新力军，我非常乐意和他们分享成功的经验，一起成就事业新的一页。”
—————————-
给自己一个机会，欢迎约见Jimmy，踏上事业成功第一步
招聘热线 2316 8811
Whatsapp 5501 6811
—————————-
Jimmy深明成功需团队的共同努力，故一直锐意提升港岛区的竞争力，除了知人善任，大力提拔队伍内的人才外，亦不断在外物色人才加盟。
Jimmy亦凭著其对港岛区市场的认识，不时调配各区资源，令资源运用得更理想，加上不断吸纳及提拔人才，所带领的港岛区团队去年勇夺“住宅部最高盈利页献大奖﹙以盈利率计算﹚”。
2021年9月初时第2期扬海招标出售4房海景大宅，单日售出约10伙，美联成功夺标并占大多数，Jimmy及团队的努力居功至伟。
Jimmy认为，成功的原因是他们站在客户的真正需要角度出发，提供最专业及贴心的分析，而非一力推销单位，因而赢得客户的信心，提高中标机会。
Jimmy举例指，专业代理需要向客户分析物业投资前景，如物业未来潜力、地区发展变化、地区楼价升幅等。
Jimmy为人亲切，虽为港岛区董事，但对下属非常亲切友善，亦亲力亲为，与下属“亦师亦友”，像夫妇一样相敬如宾。
资料来源: 经济日报
