【35屋苑】上周达60宗水平！对上一次系几时?

市场憧憬今年减息，楼市气氛略为好转，加上楼价回落吸引买家入市寻宝，二手交投稳步回暖。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(1月8日至1月14日)合共录60宗成交，较前一周(1月1日至1月7日)的52宗按周增加约15.4%，创自去年4月上旬后的9个月新高水平；不过，若与去年初逾百宗水平比较，仍相差超过4成(见图)。

新界区交投按周大增6成
若将35屋苑按三区划分，新界区表现优异，区内17屋苑上周录32宗成交，按周升约60%。其中丽城花园及荃湾中心齐增3宗，盈翠半岛、沙田第一城及大埔中心各增2宗，愉景新城、灏景湾、骏景园及愉景湾同增1宗；即使花都广场减少3宗，嘉湖山庄减1宗，仍无阻上周新界区交投大幅增加(见表)。

反观，港岛区及九龙区交投按周回落。港岛区8个屋苑上周录得10宗成交，按周跌约16.7%。当中太古城减少4宗，康怡花园减1宗；区内只得杏花邨及城市花园分别增加2宗及1宗之下，难阻上周港岛区交投下跌(见表)。

九龙区方面，区内17屋苑上周录18宗成交，宗数按周减少约10%。其中黄埔花园及东港城同减2宗，美孚新邨、维港湾及又一居各减1宗；虽然海逸豪园及丽港城齐增2宗，新都城增加1宗，惟上周九龙区交投仍然向下(见表)。