【35屋苑】關稅戰令環球股市波動上周二手交投...... - 樓市資訊

關稅戰升溫導致環球股市波動，不明朗因素增加市場觀望情緒，二手交投減少。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(4月7日至4月13日)合共錄52宗成交，較前一周(3月31日至4月6日)的62宗按周減少約16.1%，並創9周新低(見圖)。

根據資料顯示，受上周「黑色星期一」恒指暴跌影響，上周52宗成交之中，29宗於周一至周五期間錄得，較前一周同期的48宗減少近4成。而於周末成交佔23宗，較前一個周末的14宗反而增加約64%，可見有部分買家開始於二手市場吸納筍盤。

新界區交投減少近4成
若將35屋苑按三區劃分，新界區宗數跌幅最大，區內17個屋苑上周錄得20宗成交，按周減少約37.5%。當中沙田第一城及愉景灣同減3宗，麗城花園、綠楊新邨、浪翠園及嘉湖山莊各減2宗，駿景園、新港城、新屯門中心及新元朗中心齊減1宗；即使大埔中心增加2宗，愉景新城、荃灣中心、灝景灣及花都廣場同增1宗，仍難阻新界區上周交投向下(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得12宗成交，按周亦減少約7.7%。其中康怡花園減少3宗，太古城減2宗；縱使城市花園及南豐新邨分別增加3宗及1宗，上周港島區宗數依然減少(見表)。

相反，九龍區10個屋苑上周錄得20宗成交，按周增加約17.6%。當中美孚新邨增加5宗，麗港城亦增3宗；即使黃埔花園減少5宗，仍無阻九龍區上周交投有所增加(見表)。