综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(1月3日至1月9日)合共录48宗成交,比起前一周(21年12月27日至22年1月2日)44宗按周升约9.1%(见图);值得留意,上周防疫措施再度收紧,有业主因疫情而“封盘”拒开放单位睇楼,令睇楼活动因而减少,但部份愿意减价的业主增加议价空间,令上周35屋苑交投微增。
若将35屋苑按3区划分,上周港岛及新界区均告下跌。港岛区8屋苑上周录10宗,按周跌约23.1%。当中海怡半岛按周减5宗,太古城少1宗;即使城市花园及杏花邨分别增2宗及1宗,惟上周港岛区交投仍下跌(见表)。
新界区方面,17屋苑上周录18宗,按周减约14.3%。沙田第一城按周少6宗,荃湾中心与愉景湾分别减少2宗及1宗;纵使嘉湖山庄按周多4宗,盈翠半岛及新元朗中心齐增1宗,惟新界区上周交投依然减少(见表)。
反观,九龙区10屋苑上周录20宗,按周升约1倍。当中新都城按周多4宗,美孚新邨与丽港城齐增2宗,黄埔花园、海逸豪园、汇景花园各多1宗;只有东港城按周减少1宗,因此九龙区交投上升(见表)。