近期35屋苑每周交投持续下跌,连跌5星期,上周终喘稳回升。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(6月20日至6月26日)合共录58宗成交,较前一周(6月13日至6月19日)42宗按周回升约38.1%,创4周新高(见图)。
若将35屋苑按3区划分,港岛区8屋苑上周录17宗,按周升约88.9%。当中太古城增3宗,城市花园及康怡花园齐增2宗,海怡半岛及杏花邨齐增1宗;即使鲤景湾少1宗,仍无阻港岛区上周交投向上(见表)。
新界区方面,区内17屋苑上周录28宗,按周升约27.3%。其中沙田第一城增3宗,灏景湾及嘉湖山庄齐增2宗,愉景新城、绿杨新邨、荃湾中心、新港城及新屯门中心齐增1宗;即使愉景湾减3宗,骏景园及花都广场分别减2宗及1宗,新界区交投仍向上(见表) 。
另一方面,九龙区内10屋苑上周录13宗,按周升约18.2%。当中美孚新邨及维港湾分别增3宗及2宗,德福花园、又一居及汇景花园齐增1宗;纵使新都城减4宗,黄埔花园及海逸豪园齐减1宗,上周九龙区交投仍录升幅(见表)。