市场上的减价盘继续有承接,惟由于美国本周即将议息,市场估计短期内本港息率有上调压力,部份买家抱观望态度,导致二手交投轻微回落。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(9月12日至9月18日)合共录54宗成交,比起前一周(9月5日至9月11日)56宗按周微跌约3.6%(见图)。
若将35屋苑按3区划分,新界区17屋苑上周录31宗,按周上升约10.7%。当中愉景湾及嘉湖山庄分别增4宗及3宗,丽城花园、愉景新城、绿杨新邨、盈翠半岛、花都广场及新屯门中心齐增1宗;纵使沙田第一城减4宗,新港城及骏景园齐减2宗,浪翠园及大埔中心齐减1宗,上周新界区交投依然增加(见表)。
九龙区方面,10屋苑上周录17宗,按周持平。其中黄埔花园及新都城齐增1宗;而同一时间,维港湾及丽港城齐减1宗。在此消彼长下,九龙区上周宗数维持不变(见表)。
另一方面,港岛区内8屋苑上周录6宗,按周跌约45.5%。当中康怡花园减少2宗,城市花园、南丰新邨及杏花邨齐减1宗,导致上周港岛区交投减少(见表)。