综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(10月3日至10月9日)合共录59宗成交,与前一周(9月26日至10月2日) 59宗相同,按周持平;然而35屋苑上周宗数仍然较年内平均数约64宗低约7.8%(见图)。
若将35屋苑按3区划分,三区走势各异,其中港岛区升幅显著。港岛区8屋苑上周录11宗,按周大幅增加1.2倍。当中南丰新邨增加3宗,海怡半岛及杏花邨齐增2宗;区内只得太古城减1宗,因此上周港岛区交投显著增加(见表)。
新界区方面,区内17屋苑上周录31宗,按周轻微下跌约3.1%。当中愉景湾减少5宗,新港城及沙田第一城分别减4宗及3宗,愉景新城及花都广场齐减1宗;纵使绿杨新邨增加5宗,骏景园增2宗,丽城花园、盈翠半岛、灏景湾、大埔中心、新屯门中心及嘉湖山庄齐增1宗,但新界区上周宗数仍然下跌(见表)。
另一方面,九龙区10屋苑上周录17宗,按周下跌约22.7%。其中美孚新邨减少5宗,黄埔花园及东港城分别减4宗及2宗;即使新都城增加4宗,德福花园及汇景花园齐增1宗,仍难阻九龙区上周宗数减少(见表)。