美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理c)表示，新盘热销带动二手交投回温，该行相隔数天，再录上水彩蒲苑二手交投，屋苑438实呎户自由市场355万元易手，呎价仅8,105元。

严启雄表示，成交单位为上水彩蒲苑D座高层15室，实用面积438平方呎，采2房间隔。据悉，单位早前以360万元放售，获区内客轻微议价5万元承接，以355万元承接，实用呎价8,105元。

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