美联物业上水御皇庭分行联席区域经理杨浩鸿(Alex Yeung)表示，该行最新促成上水 御景峰本月首宗成交，464实呎单位以616万元成交，2019年货升值近2成。

杨浩鸿表示，成交单位为上水 御景峰2座高层A室，实用面积约464平方呎，建筑面积约623平方呎，为两房单位，间隔方正实用。据悉，买家为首置客，满意单位景观开扬，享优质校网，故决定入市，议价32万元后速拍板，终以616万元购入单位自住，折合实用呎价约13,276元，折合建筑呎价约9,888元。

原业主于2019年以约520万元购入物业，持货逾4年，帐面获利96万元，期内物业升值约18%。

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