购买力持续释放，用家亦加快趁年底前寻宝觅笋盘。美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄 (MAX YIM)表示，该行最新促成上水皇府山本月市场首宗成交，单位为2座中高层D室，实用面积约442呎，获用家以495万元入市，折合实用呎价约为11,199元。
严启雄表示，上述成交单位为2房户型，原业主近期叫价约为500万元，同区客钟情屋苑具规模及配套完善，加上叫价合理，故见楼市气氛向好，故加快拍板入市，轻微议价后以约495万元成交。
资料显示，原业主2015年12月以约455万元购入，持货10年，是次转手帐面获利约40万元，升值约9%。
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