美联物业粉岭中心分行助理区域经理陈梓彬(Rock Chan)表示,该行录得上水皇府山一宗租赁成交,新租客为了方便子女就近上学,以1.45万元承租两房户。
陈梓彬表示,新近租赁成交为上水皇府山8座中层D室,两房间隔,实用面积503平方呎,建筑面积660平方呎,业主放租不足一周,即获新租客以市租1.45万元承租,折合实用呎租约28.8元、建筑呎价约22元。
业主在2019年11月以580万元购入上述物业,按照承租金额计算,回报率有3厘。
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