美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，近日市场频出利好消息，憧憬可与内地“通关”的日子愈来愈近，买家亦重拾信心，葵涌区本月至今仅录约12宗二手买卖成交。该行刚促成葵涌 新葵芳花园408实呎两房户，以550万元易手。
陈伟健表示，成交单位为葵涌 新葵芳花园C座低层6室，实用面积408平方呎，建筑面积519平方呎，属两房单位，望开扬市景。原业主原开价660万元，因加息数次下调叫价，本月减至575万元，近日获买家洽购，买家为上车客，见单位附带装修间隔实用，随即议价入市，终以550万元成交，较最初叫价累减110万元，折合实用呎价13,480元，建筑呎价约为10,597元。
原业主于2011年以275万元购入物业，持货逾11年，账面获利约275万元，期内物业升值约1倍。
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