美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成元朗 采叶庭一个460实呎2房天台特色户交投,获买家以648万元承接,2019年货升值近1成。
冯根明表示,刚成交单位为元朗 采叶庭15座顶层连天台特色户,实用面积460平方呎,建筑面积609平方呎,采用2房设计,单位间格方正实用,面向正北,景观开扬。据悉,买家为首置客,见单位内部保养得当,装修新净,且属少有的特色户,即议价入市,以648万元成交单位,折合实用呎价14,087元,折合建筑呎价10,640元。
原业主于2019年以约600万元购入物业,持货逾3年,帐面获利约48万元,期内物业升值约8%。
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