美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，中港恢复通关，市场气氛趋向明朗化，增加买家对入市信心，葵涌区本月至今仅录约8宗二手买卖成交，该行刚促成葵涌广场318实呎两房户，以513万元易手，2012年货升值约9成。

陈伟健表示，成交单位为葵涌广场2座低层E室，实用面积318平方呎，建筑面积437平方呎，属两房单位。单位上年1月市场叫价630万元，近日下调至550万元。单位近日获买家洽购，最终以513万元成交，折合实用呎价16,132元，买家为上车客，见单位企理间隔实用，随即议价入市。

原业主于2012年以272万元购入物业，持货逾10年，账面获利约241万元，期内物业升值约89%。

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