美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，香港现已全面复常，加上政府调低首置印花税，刺激刚需购买力积极入市，而葵涌区3月至今暂录约5宗二手成交，该行刚促成葵涌 葵芳阁415实呎两房户，以547万元成交，2011年货升值逾1倍。
陈伟健表示，成交单位为葵涌 葵芳阁1座高层A室，实用面积415平方呎，建筑面积508平方呎，属两房单位，享开扬海景。单位最初叫价580万元，近日原业主下调至567万元。据悉，买家为上车客，见单位装修企理，间隔实用，随即议价入市，终以547万元承接，较最初叫价累减33万元，折合实用呎价13,181元，建筑呎价约为10,768元。
原业主于2011年4月以约269.7万元购入物业，持货逾11年，账面获利约277.3万元，期内物业升值约103%。
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