美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示,通关后增加买家对入市信心,区内睇楼量明显上升,该行刚促成青衣 海悦花园590实呎三房户,以586万元易手,2010年货升值1.5倍。
陈伟健表示,成交单位为青衣 海悦花园1座高层C室,实用面积590平方呎,建筑面积708平方呎,属三房单位,望开扬市景。单位初叫价730万元,放盘一年,叫价逐渐下调至600万元。近日获买家洽购,见单位间隔实用,景观不错,随即议价入市,终以586万元成交,较最初叫价累减144万元,折合实用呎价9,932元,建筑呎价约为8,277元。
原业主于2010年以233.8万元购入物业,持货逾12年,账面获利约352.2万元,期内物业升值约1.5倍。
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