美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，通关后区内睇楼量直升，增加买家对入市信心，该行刚促成葵涌 新葵芳花园415实呎两房户，以577万元易手。

陈伟健表示，成交单位为葵涌 新葵芳花园D座低层7室，实用面积415平方呎，建筑面积526平方呎，属两房单位。单位去年叫价630万元，近日原业主下调至580万元，获买家洽购，原业主微减3万元促成交，终以577万元成交，较最初叫价累减53万元，折合实用呎价13,904元，建筑呎价约为10,970元。

原业主于2006年以135万元购入物业，持货逾12年，账面获利约442万元，期内物业升值约3.3倍。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程