受惠内地与香港通关的利好支持,加上市场预期今年息口见顶,新盘销售情况明显加快。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,本年不足个半月(截至2月13日)新盘成交量录864宗,宗数已超越上季约851宗。
豪宅新盘表现更见突出,本年(截至2月13日)逾5,000万元新盘成交量已录52宗,不仅较去年第四季32宗急升约62.5%,以季度计算暂时已创一年新高;值得留意,今年不足个半月宗数已占去年全年116宗约4成半(见图一)。
若以本年(截至2月13日)逾5,000万元个案按3区划分,九龙区占最多,达35宗,当中启德占18宗,沄璟以14宗居首;何文田及笔架山亦占13宗,ST. GEORGE’S MANSIONS录9宗;西南九龙占余下4宗(见图二)。
至于港岛录10宗,中西区占5宗;南区及渣甸山分别录4宗及1宗;虽然渣甸山仅占1宗,但成交金额暂为年内最高,项目为渣甸山皇第一个地下三复式单位,以约2.87亿元售出(见图二)。
新界区方面,迄今录7宗,屯门及元朗共占5宗,当中瑧誉单号洋房物业以1.667亿元售出;另外沙田则有2宗(见图二)。