美联物业九豪半山壹号分行首席高级营业经理罗洁仪(Connie Lo)表示,九龙塘一带有不少低密度豪宅,吸引不少豪客进驻,该行近日促成嘉林边道龙苑之租赁个案,获区内客承租,每月租金11.8万元,实呎约55元。
上述单位为龙苑高层户,实用面积2,152方呎,属4房3套连工人房间隔,布局企理,厅房空间感大,加上位处传统豪宅地段,并属项目罕有租赁放盘,故吸引区内客承租,每月租金11.8万元,折合实用呎租约55元。
资料显示,业主于2014年8月斥资约3,013.9622万元购入上述单位,按现水平租金计,回报率约4.7厘。