美联物业九龙湾德福花园分行首席高级营业经理徐广森(SAM TSUI)表示，九龙湾德福花园受九龙区新盘以吸引价钱推售影响，屋苑本月交投放缓，仅录得约4宗交投，屋苑新近录得“转租为买”个案，有两房单位以682万易手，2006年货升值近2倍。

徐广森表示，上述成交单位为德福花园H座中层07室，实用面积538呎，属于2房间隔，附设企理装修。据悉，单位以700万元放售，新近获用家以682万元承接，折合实用呎价约12,677元。他补充，新买家有见屋苑毗邻港铁九龙湾站，交通方便，加上单位附有企理装修，且符合预算，终购入单位。

资料显示，原业主于2006年5月以229万元购入上述单位，持货约17年，帐面获利453万元，单位升值近2倍。

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