美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示,该行刚促成一宗九龙湾德福花园2房单位的租务成交,区内客以月租1.75万元承租,业主2022年购入单位,现享约3.5厘租赁回报。
徐广森指,上述租出单位为九龙湾德福花园R座低层12室,实用面积约551平方呎,属2房间隔,望内园景。据悉,业主以1.85万元放租,近日获得区内租客洽询,租客为专业人士,因租约届满而转租,由于熟悉区内环境,决定物色同区租盘。租客心仪单位附有靓装修,议价后以月租1.75万元承租,折合实用呎租约32元。
参考成交资料,业主于2022年12月以600万元购入上述物业,以是次租值计算,享租赁回报约3.5厘。
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