市区全新盘震撼低开，王新兴集团旗下九龙湾观塘道泰峯，周四(7日)公布首张价单提供168伙，折实平均呎价约14,808元，比去年油塘亲海駅II首批开价更低，属7年半来市区新盘首批新低水平。是次开放式单位折实入场费由372.7万起。

项目合作伙伴，新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，自撤辣后新盘市场交投急增，形容今批开价属“市场接力价”，定价参考附近楼盘及该盘的独特性。被问及是次会否低于成本价推售，他未有正面回应，并指涉及商业因素，未有透露。

 

王新兴集团销售总监陈芷湄称，是次属东九龙震撼价，首张价单提供18伙开放式单位、39伙1房户及111伙2房户，实用面积278至561方呎。售价方面，价单提供5项付款方法，扣除最高23%折扣优惠后， 折实价介乎372.7万至约888.9万元，折实呎价由12,979元至16,161元 。

 

首批入场单位为第2A座6楼E室，实用面积278方呎，折实呎价约13,406元。一房最低单位为第2B座5楼A室，实用面积336方呎，折实价470.1万元，折实呎价约13,991元。

 

呎价最低的单位为第2A座5楼A室，实用面积514方呎，两房间隔，折实价667.1万元，折实呎价约12,979元。项目示范单位将于本周六(10日)起对公众开放，两周内开售。

 

资料显示，附近一带对上推出市场的一手项目为牛头角皓日，于2021年12月推出首批100伙，当时折实平均呎价约21,548元。而油塘亲海駅II，于去年8月推出首批132伙，折实平均呎价约14,997元。

 

追溯贴近是次开价的市区楼盘为2016年8月推出的启德1号(I)，当年首批110伙，折实平均呎价约14,471元。