美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示,中港两地通关,利好九龙站一带成交,上月全九龙站及高铁站区录大约21宗成交;自2月6日起,两地更全面恢复通关,九龙站本月暂录4宗成交,当中擎天半岛占2宗,包括该行刚促成之3房户,成交价2,780万元。
上述成交单位为擎天半岛2座高层F室,实用面积1,058方呎,属3房1套连工人套间隔,阔厅大则,外望昂船洲海景,属罕有市场放盘,据悉,单位原叫价2,850万,议价后以2,780万元成交,减价70万或2.5%,折合实用呎价约26,276元。
据了解,原业主于2003年9月斥资557.8万元购入上址,是次转手帐面大幅获利2,222.2万,升值近4倍。
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