联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示,九龙站周末连录成交,其中九龙站君临天下有3房单位以“意头价”2,680万元成交,低市价约8%。
上述成交单位为君临天下1座低层A室,实用面积1,015方呎,属3房1套连多用途房间隔,向东南,望维港海景,惟楼层太低将来景观会有影响,以2,680万元成交,低市价8%,折合实用呎价约26,404元。据了解,原业主于2014年9月斥资2,153.7万元购入上址,是次转手帐面获利526.3万,升值约24%。
另该行亦促成擎天半岛5座低层连平台户,实用面积748方呎,属3房1套间隔,向东北,望油麻地街景,获买家斥1,960万元成交,折合实用呎价26,203元。据悉,原业主于2008年10月以675万元承接,是次转手帐面获利1,285万,升值1.9倍。
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