据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至8月24日)二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册金额涉及约252.8亿元，超越去年全年约251.5亿元，并创纪录新高(见图一)。

若以平均每宗金额计算，本年迄今平均每宗二手居屋达535万元，亦超越去年全年平均约528万元，与注册金额同样创纪录新高(见图二)。二手居屋注册金额及平均每宗价格出现“双高”，究其原因，除了楼价回升外，亦与银码较大的二手居屋宗数显著增加有关。

逾500万元个案率先超越去年全年
若以金额划分，本年迄今二手居屋注册量中，逾500万元个案率先超越去年全年，当中个案最多的逾500万至600万元，录1,593宗，较去年全年1,551宗高出约2.7%；逾600万元个案录1,233宗，比起去年全年更高出约6.6%。在此类银码较大的二手居屋宗数的带动下，成为金额及平均每宗价格齐创新高的动力；反观，录1,390宗的逾400万至500万元个案，较去年全年仍低约5.2%；而录509宗的400万元或以下个案，更低约13.7%。

宗数将超越去年全年
值得留意，本年迄今(截至8月24日)二手居屋注册量合共已录4,725宗，与去年全年4,765宗仅相差约0.8%或40宗，可见今年宗数超越去年全年仅是时间问题。