新盘抢去市场焦点，二手成交价钱继续受压。美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成愉景新城中高层两房户交投，单位减价近9%以652万元易手，较7月同座同室高层户成交跌价近7%。

钟家豪表示，上述成交单位为愉景新城2座中高层G室，实用面积495呎，属于两房间隔。据悉，单位于5月开价715万元放售，新近获外区换楼客接洽，终减价近9%，以652万元易手，实用呎价13,172元。而屋苑7月曾录得同座同室高层户交投，当时单位以699万元易手，意味同类单位做价于约1个月时间跌价近7%。他补充，业主已退休并移居国内，签署授权书予家人代为处理单位事宜，有见市况差，终决定止赚离场。

参考成交资料，原业主于2007年9月以197.5万元购入上述单位，持货约16年，帐面获利约454.5万元，单位升值2.3倍。

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