美联物业大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮(Winky Leung)表示,受新盘热卖影响,二手交投受阻,部分放盘业主不惜选择蚀让离场,该行最新促成大埔中心两房户502.8万元易手,原业主持货约3年,帐面蚀近100万元。
梁苇姮表示,成交单位为大埔中心19座低层B室,实用面积384平方呎,采2房间隔,装修新净企理,景观开扬且享有少量海景。据悉,单位早前以560万元放售,获首置客议价57.2万元,以502.8万元承接,实用呎价13,094元。
原业主2020年以600万元购入单位,持货3年,期内物业贬值97.2万元。
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