美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,买家入市步伐加快,有外区客经该行入市新都城低层户,经过一轮议价,减约20万,以约600万元成交。
上述成交单位为新都城2期8座低层E室,实用面积441方呎,建筑面积约617方呎,属2房间隔,设计四正企理,加上位处港铁站上盖,交通便利,吸引外区上车客承接,据悉,单位原叫价约620万,议价约3%,终以600万元成交,折合实用呎价约13,605元,建筑呎价约9,724元。
据了解,原业主于1998年10月以约206.244万元购得,是次转手帐面大幅获利约393.756万元,升值约191%。