鹰君(00041)与港铁公司(00066)合作的何文田站朗贤峯，项目第IIB期于周三(17日)公布首张价单，涉及115伙，折实平均呎价约19,988港元，较去年5月推出何文田站第1A期首批单位低约25.2%。而是次一房单位折实入场费约688.7万元起。

 

鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，首张价单为“压轴心动价”，集中于中低层，占约6成单位折实呎价低于2万元。项目将于周四(18日)开放示范单位及收票，预计4月内开售，并透露有加价空间。

 

户型分布方面，朗贤峯第IIB期首张价单提供一至三房间隔，一房户占44伙、两房户占42伙、其余29伙为三房户，实用面积388至774方呎。今批单位设有4项付款方法，提供最高18%折扣优惠后，折实价由17,750元起。

 

该公司销售副总监吴子谦称，今批单位入场售价及呎价均为6B座2楼C室，实用面积388方呎，一房开放式厨房设计，折实价688.7万元，呎价17,750元。至于两房及三房最低呎价分别约18,951及19,401元。

 

资料显示，朗贤峯分为两期发展，合共提供990伙，今日开价的第IIB期设有572伙，关键日期为2025年3月底。