施政报告公布楼市减辣措施,为楼市带来利好讯号。美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示,施政报告过后,睇楼客逐步增加,该行新近促成将军澳Monterey三房海景户交投,该优质单位获实力买家以1,968万元承接。
罗定康表示,上述成交单位为Monterey第1座低层A室,实用面积931呎,属于三房套连储物室及工人套房,临海向南,外望可享开扬海景,属于优质单位。据悉,单位开价2,222万元放售,于施政报告公布当日获买家睇楼,洽谈约五日,业主态度终于软化,减价254万元或约11%,于凌晨时份以1,968万元易手,折合实用呎价21,139元。
资料显示,原业主于2019年3月以2,320.8万元购入上述单位,持货逾4年,帐面亏损352.8万元,贬值逾15%。
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