美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，虽然近期市场成交价普遍下滑，但优质单位成交价相对稳健，更有企稳迹象。当中该行促成将军澳中心2房户交投，单位可享永久海景，相关放盘一向偏少，近日以870万元易手，业主持货超过4年，帐面升值逾1成。
谢建业表示，上述成交单位为将军澳中心5座极高层A室，实用面积465呎，属于2房间隔，外望永久海景。据悉，单位于9月上旬放盘，当时开价940万元，其后于10月初因应市况调整叫价至870万元；期间有钟情海景的买家多次睇楼及议价，惟业主继续“企硬”，加上近期未有类似优质单位劈价的成交，买家愿意在零议价下以870万元成交，实用呎价18,710元。屋苑最近几个月曾录得类似优质海景2房户的成交，今次成交呎价更较早前成交高。
资料显示，原业主于2018年以788万元购入上述单位，持货超过4年，帐面获利82万元，单位升值超过1成。
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