按保上限放宽，带动换楼客加快入市，洋房物业亦不乏捧场客。美联物业新界西北豪宅-加州商场及北部都会区分行营业经理郭仲雅(Mandy Kwok)表示，元朗加州花园一间单号屋早前挞订重售，新近获外区换楼客承接，涉资1,228万元。
刚成交洋房为加州花园凤凰径单号屋，实用面积约1,017平方呎，3房套间隔，连私家天台及2个车位。据悉，洋房早前以1,228万元售出后挞订，原业主其后重新放售，由于屋内装修企理，空间阔落，而且享开扬河景，吸引外区换楼客洽商承接。客人早前售出自住分层单位，有见区内洋房入场门槛相宜，加上按保放宽等因素，促使其快速落实入市决定，双方议价后终以1,228万元成交，折合实用呎价约12,075元。
资料显示，原业主于2016年4月以约880万元购入上述物业，是次转手帐面赚约348万元，物业升值约39.5%。
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