楼市气氛向好，元朗区亦将有大型新盘推出，刺激二手成交表现。美联物业元朗形点分行区域经理陈锋(Kenneth Chan)表示，元朗区物业承接不俗，500万元以下2房放盘少有，该行新近促成一宗怡丰大厦二手成交，区内用家以433.8万元承接低层2房户自住。
刚成交单位为怡丰大厦低层4室，实用面积约343平方呎，2房间隔，享市景。单位叫价约450万元放售，火速获区内用家洽商承接，议价后终以433.8万元成交，折合实用呎价约12,647元。陈锋表示，大厦属单憧式物业，距离港铁站较近，而且邻近配套齐全，单位内栊亦企理，故受客人青睐。
资料显示，原业主于2004年5月以约67万元购入上述物业，是次转手帐面大幅获利约366.8万元，物业升值近5.5倍。
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