美联物业元朗 世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行新近促成元朗居屋宏富苑434实呎户成交,获外区客以405万元于居屋第二市场购入。
冯根明表示,成交单位为元朗居屋宏富苑低层11室,实用面积434平方呎,间隔方正实用,面向正南,景观开扬。据悉,外区买家心仪屋苑楼龄浅,临近港铁朗屏站,双方议价10万元,终以405万元居屋第二市场价成交单位,折合实用呎价约9,332元。
原业主于2017年以约232万元购入物业,持货5年,账面获利约173万元,期内物业升值约75%。
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