美联物业元朗Grand Yoho分行联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示,一组外区上车客睇好区内发展,早前经该行促成元朗尚悦‧方二手成交,以475万元承接中层开放式单位自住。
刚成交单位尚悦‧方中层H室,实用面积约299平方呎,开放式间隔连露台,单位早前叫价约490万元放售,吸引外区上车客洽商承接。客人睇好区内发展,亦钟情屋苑周边环境宁静,有见上址价格相宜,合乎预算,议价后促成交易。单位最终以475万元成交,折合实用呎价约15,886元。
资料显示,原业主于2018年1月以约446.8万元购入上述物业,是次转手帐面赚约28.2万元,物业升值约6.3%。