二手放盘议幅增，美联物业元朗大马路分行区域经理邓泾渭(David Tang)表示，该行刚促成元朗尚悦本月首宗二手成交，一位区内投资客以535万元承接一个高层2房单位，料作收租用途。
成交单位为尚悦12座高层A室，2房间隔，向东南享开扬景，实用面积约414平方呎，建筑面积约566平方呎。邓泾渭称，原业主早前叫价约550万元放盘，吸引区内投资客睇楼议价，睇楼1次即扑槌入市，议价后以535万元成交，折合实用呎价约12,923元，建筑呎价约9,452元。买家心仪上址空间实用，加上屋苑位置便利，故火速决定承接。
资料显示，原业主于2016年12月以约438.8万元购入上址，转手帐面获利约96.2万元，物业升值约21.9%。
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