美联物业元朗尚悦分行联席区域经理张玮津 (KEVIN CHEUNG)表示,中港全面通关后,经济复常,在一、二手的互相作用下,楼价稳步回升,区内移民盘或减价盘已为数不多,该行新近促成元朗 尚悦.岭一个370实呎2房单位,2019年货亏蚀40.5万元。
张玮津表示,成交单位为元朗 尚悦.岭为2座中低层C室,实用面积约370平方呎,为2房单位,间隔方正实用,面向正南,通爽好风。据悉,买家为上车客,已寻盘多时,巧遇优质移民盘,见价钱符合预算,单位装修新净企理,即可入住,与父母商议后获资助上车,原业主开价530万元已属蚀让价,买家议价50万元速拍板入市,单位终以532万元成交,折合实用呎价约14,378元。
原业主于2019年以约572.5万元购入物业,持有该物业逾4年,账面亏蚀40.5万元,期内贬值约7%。
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