美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文(Dino Lam)表示，市场憧憬北部发展，加上年底前有望有限度通关，刺激区内二手交投。该行新近促成一宗元朗尚悦成交，一个低层2房单位获上车客承接，涉资638万元，贴近银行估价约637万元。
刚成交单位尚悦9座低层D室，实用面积约445平方呎，建筑面积约604平方呎，2房间隔，向西北享内园景。据了解，买家为区内上车客，睇好区内发展潜力，加上料可承造较高按揭，考虑到预算及单位质素后，火速决定承接。双方零议价下以638万元成交，折合实用呎价约14,337元，建筑呎价约10,563元。
资料显示，原业主于2013年5月以约396.7万元购入上述物业，是次转手帐面赚约241.3万元，物业升值约53.5%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家