美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬息口见顶，加上有见楼价已由高位回落，不少观望客决心入市，该行最新促成元朗尚悦408实呎户累减50万元，获外区上车客议价后450万元沽。
翟安晖表示，成交单位为元朗尚悦13座低层B室，实用面积408平方呎，采2房套设计，方正实用。据悉，单位早前以500万元放售，及后下调叫价至480万元，而买家为外区年轻上车客，两个月内先后于东涌、屯门、元朗多区睇楼，加上预期息口已见顶，而楼价亦由高位大幅回落，最终锁定大型屋苑尚悦，议价30万元后以450万元承接，实用呎价约11,029元。
资料显示，原业主2013年以339.1万元购入单位，持货10年，帐面获利约110.9万元，升值约33%。
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