美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示,二手物业成交向好,有买家错失入市机会后,随即经该行洽商另一单位,最终以780万元承接元朗尚豪庭高层2房户,创同类单位成交价新高。
刚成交为尚豪庭2座高层C室,实用面积约512平方呎,建筑面积约665平方呎,向西北远眺深圳市景。赵智敏称,该单位放盘约2个月,新近获客人洽商承接,议价后以780万元成交,折合实用呎价约15,234元,建筑呎价约11,729元。据了解,买家早前睇中另一单位,惟因业主反价未有促成交易,有见上址景观开扬,而且邻近港铁站及食肆等配套,睇楼后即时还价,认为合乎预算,故即时决定入市。
资料显示,原业主于2011年5月以约400.9万元购入上址,是次转售帐面获利约379.1万元,期间升值约94.6%。