美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行日前行促成一宗洪水桥帝庭居二手买卖,一组区内客斥478万元承接1房套单位,拟作换楼用途。
成交单位为帝庭居1座中层G室,1房套间隔,实用面积约396平方呎,建筑面积约515平方呎,向东南享市景。冯根明称,买家为区内客,对该区环境熟悉,钟情上址环境较宁静,而且邻近轻铁站,交通便利,加上价格相宜,考虑后决定承接作换楼之用。原业主数月前叫价约500万元放售单位,双方议价后以478万元成交,折合实用呎价约12,071元,建筑呎价约9,282元。
资料显示,原业主于2011年9月以约190万元购入上址,转手帐面获利约288万元,期间升值约1.5倍。