美联物业元朗康乐路分行营业经理龙国荣(Jason Lung)表示,该行新近促成元朗帝庭居二手成交,一名区内首置客以559万元承接中层2房单位。
成交单位为帝庭居3座中层H室,2房间隔,实用面积约446平方呎,建筑面积约580平方呎,享内园景观。帝庭居属低密度住宅,邻近有轻铁站及公园等设施,环境舒适宁静,故获区内客青睐。原业主持货约19年,早前开价约585万元放售上址,双方数度议价后以559万元成交,折合实用呎价约12,534元,建筑呎价约9,638元。
资料显示,原业主于2003年2月以约89.2万元购入上址,持货至今转手帐面获利约469.8万元,物业升值逾5倍。
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