美联物业元朗 形点分行助理联席董事陈锋(Kenneth Chan)表示,该行刚促成元朗 怡丰花园一个2房单位成交,实呎329平方呎,以428万元获投资客承接。
陈锋表示,刚成交单位为 怡丰花园第A座高层2室,实用面积329平方呎,建筑面积434平方呎,属2房单位,间隔实用。据悉,买家见虽然楼价回落,但租金走势稳定,加上价钱吸引,决定入市,双方微议2万元,以428万元成交此单位,折合实用呎价13,010元,建筑呎价9,862元。
业主于2007以91.5万元购入单位,持货逾15年,账面获利336.5万元,期内物业升值3.7倍。
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