美联物业元朗PARK YOHO分行市务经理(销售)何胜康(David Ho)表示,临近农历新年假期,不乏买家加快入市,日前该行促成一宗元朗朗城汇SSD松绑2房户成交,获外区客以870万元承接,略低于市价5%。
刚成交的朗城汇1座低层B室,实用面积约494平方呎,属2房间隔,享开扬园景。据了解,单位刚过SSD禁售期限不久,原业主随即开价约897万元放盘,上址内栊新净企理,而且毗连朗屏站,交通非常方便,吸引外区用家兴趣。客人考虑到新年后或出现楼市小阳春,楼价可能上调,有见业主愿议价出售,故火速决定入市。双方议价后以870万元成交,折合实用呎价约17,611元。
资料显示,原业主于2018年11月以约745万元购入上址,转手帐面获利125万元,期内物业升值约16.8%。
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