美联物业元朗北部都会元朗站分行市务经理何廷杰(Osborn Ho)表示，该行刚促成元朗朗屏8号一个2房单位成交，504实呎户以713.8万元笋价获用家承接。

何廷杰表示，刚成交单位为元朗朗屏8号的1座中低层D室，实用面积504平方呎，属两房单位，间隔方正实用。据悉，新买家钟情铁路上盖屋苑，见施政报告临近发表，故决定把握趁低入市机会，与业主议价约4日，终以713.8万元购得心头好，折合实用呎价14,163元。是次成交价较2021年中同类单位的成交价820万元低逾“1球”。

惟原业主于2016年8月于以564.7万元购入，持货近6年，账面仍然获利149.1万元，期内物业升值约26.4%。

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