美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,元朗溱柏呎价低水,吸引外区首置客入市,日前该行购入低层1房单位自用,涉资598万元。
成交单位为溱栢7座低层C室,2房间隔,实用面积约460平方呎,1房间隔,向西南享市景。原业主月前叫价约608万元放售上址,因邻近环境清净,单位四正企理,加上呎价相宜,吸引首置客洽商承接,双方议价后终以598万元承接,折合实用呎价约13,000元。
资料显示,原业主于2016年10月以约426万元购入上址,转手帐面获利约172万元,物业升值约40.4%。