美联物业元朗贸易中心分行首席高级营业经理李玮良(Kelvin Lee)表示,准买家入市意欲不俗,元朗采叶庭日前录本月首宗二手买卖,该行日前促成的高层2房单位成交,获区内首置客洽商承接,涉资716万元。
成交单位为采叶庭3座高层G室,2房间隔,享内园景,实用面积约509平方呎,建筑面积约673平方呎。李玮良称,原业主月前叫价约730万元放售上址,吸引区内首置客兴趣。客人钟情屋苑环境舒适,上址2房间隔亦非常阔落,合乎心水,睇楼数次即决定承接。双方轻微议价后终以716万元成交,折合实用呎价约14,067元,建筑呎价约10,639元。
资料显示,原业主于2015年7月以约518万元购入上址,转手帐面获利198万元,物业升值约38.2%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家