美联物业元朗YOHO MIX分行营业经理林晓丹(Lam Lam)表示,元朗钜发大厦新近录得一宗成交,一组区内客经该行入市,以636万元承接低层3房套单位,原业主持货逾十年获利近“5球”。
刚成交的钜发大厦1座低层C室单位,实用面积约594平方呎,建筑面积约741平方呎,属3房套间隔,享开扬市景。林晓丹称,买家为区内用家,钟情上址间隔实用,空间阔落,而且呎价相宜,考虑不久即决定承接。双方轻微议价后,以636万元成交,实用呎价约10,707元,建筑呎价约8,583元。
资料显示,原业主于2009年6月以约150万元购入上址,转手帐面获利约486万元,物业升值约3.2倍。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家