美联物业元朗凤翔路分行区域经理邓炽轩(Hin Tang)表示,经济复常,加息步伐暂缓,有元朗区内家庭客日前经该行以1,550万元购入YOHO MIDTOWN一个1,026实呎4房套房罕有放盘,为元朗区本月最大额二手买卖,2010年货转手升值近1倍。
邓炽轩表示,该行刚促成YOHO MIDTOWN 7座中高层C室单位,实用面积约1,026平方呎,建筑面积约1,335平方呎,属市场罕有的4房套房连士多房,间隔方正,面向正东,景观开扬。原业主早前开价约1,680万元放售,买家为同区家庭客,见单位间隔实用,屋苑环境舒适,间格亦合符所需,故决定购入自住,双方议价后,终以1,550万元成交,折合实用呎价约15,107元,建筑呎价约11,610元。
原业主2010年以约800万元购入上述单位,持货逾12年,帐面获利750万元,期内物业升值约94%。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊