美联物业新界西北豪宅-锦绣及天峦分行首席高级营业经理陈少枝 (RAIO CHAN)表示,家庭客于暑假纷出动睇楼,部分更“租转买”推动区内二手交投,该行最新促成元朗锦绣花园840实呎户独立屋以908万元沽出。
陈少枝表示,成交单位为元朗锦绣花园M段(第一街)单号屋,实用面积840平方呎,间隔是正,空间感充足。据悉,单位早前以968万元放售,而买家原为准租客,有见租金高昂,且银行放宽贷款水平及业主肯扩议价空间,故转租为买,议价60万元,以908万元承接单位,折合呎价约10,810元。
业主于1998年以345万元购入物业,持货25年,帐面获利563万元。
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